什么是经营租赁和融资租赁

时间：2024-05-21 10:19:31 浏览量：

经营租赁和融资租赁是两种不同的租赁方式，它们在租赁期限、租赁物的所有权、租赁费用的计算等方面有所不同。

经营租赁，又称为操作租赁，是指租赁期限较短，通常不超过租赁物预期使用寿命的一半，租赁结束后，租赁物的所有权仍归租赁公司所有。经营租赁的租金通常包括租赁物的使用费和维护费，租赁公司负责租赁物的维护和保养。经营租赁的优点是租赁公司可以通过多次租赁，充分利用租赁物的使用价值，降低租赁成本。同时，租赁者可以根据需要，灵活选择租赁物和租赁期限，降低投资风险。

融资租赁，又称为金融租赁，是指租赁期限较长，通常接近或等于租赁物预期使用寿命，租赁结束后，租赁物的所有权可以转让给租赁者。融资租赁的租金通常只包括租赁物的使用费，租赁者负责租赁物的维护和保养。融资租赁的优点是租赁者可以通过租赁方式，获得租赁物的长期使用权，避免一次性投资过大的风险。同时，租赁者可以在租赁期满后，选择购买租赁物，实现资产的积累。

拓展知识：在会计处理上，经营租赁和融资租赁也有所不同。经营租赁的租金在租赁期内按照直线法分摊，作为经营费用计入损益。而融资租赁则需要在租赁开始时，确认租赁物的使用权和租赁负债，租金分为还本和付息两部分，还本部分减少租赁负债，付息部分计入财务费用。