城市房地产税计税依据是什么

时间：2023-11-30 10:46:32 浏览量：

　　城市房地产的计税依据为标准房地价和标准房地租价，但1951年8月8日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。

　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，其征收税率分为从价计征和从租计征。从价计征的计税依据是房产原值一次减除10%-30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%。从租计征的计税依据是以房屋出租取得的租金收入为计税依据，税率为12%。房产税的征收范围指开征房产税的地区，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。