财经知识

个人房屋租赁发票规定

时间:2024-07-30 10:15:53 浏览量:

个人房屋租赁发票规定

【出租住房增值税发票开具具体规定是怎样的?】

一般纳税人(/小规模纳税人)按适用税率(/征收率)全额开具增值税专用发票(/普通发票)。个人纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时,通过增值税发票管理新系统中征收率减按1.5%征收开票功能,录入含税销售额,系统自动计算税额和不含税金额,发票开具不应与其他应税行为混开。

【房屋租赁发票如何入账?】

房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳,再按期分摊,另一种是按月缴纳。

收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳,再按期分摊的情况,可以做如下分录:

收到租赁发票时:

借:预付账款

贷:银行存款

分摊时:

借:管理费用--租赁费

贷:预付账款

如果是按月缴纳的,直接计入管理费用即可。

借:管理费用--租赁费

贷:银行存款

阅读完上文,关于个人房屋租赁发票规定你应该已经了解了。如果你还有其他方面的疑问,欢迎随时向我们专业的老师提问,学校更多知识,敬请持续关注会计学堂!

增值税发票