个人房屋出租如何开发票

时间：2024-07-19 09:29:30 浏览量：

个人房屋出租如何开发票？

1、准备工作：准备租赁房屋合同、准备开票资料，主要包括发票（本体及明细）、开票人证件，例如营业执照、房屋出租协议等资料；

2、开票填写：根据开票资料，填写发票的发票内容、开票人填写信息（如营业执照号码、税号等），并核实发票上的金额是否和租赁房屋协议中约定的金额一致；

3、发票备案：依据发票法规定，当租赁房屋协议约定的金额，超过1000元时，需要进行发票备案；

4、个人租赁房屋缴税：若金额超过1000元时，需要按照法定税率交纳税费，比如房屋租金税为3%；

5、签字确认：租赁的双方需要在发票上进行签字，验证发票的真实性；

6、保留发票：针对开票人及被租赁方，都要求保留发票内容，以备核实及申报税款时使用。

拓展知识：

房屋出租发票是指按照国家财政部门规定，由房屋出租方开具的对出租房屋的租金收取的发票，其发票内容应包括出租房屋的地址、出租时间、租金收取金额等，开具时双方必须签字确认，以证明发票的真实性。