时间:2024-06-28 11:04:07 浏览量:
房地产开发成本包括:材料成本、人工成本(工资和社会保险)、直接管理费用、物业管理费、技术服务费、市政费(包括水电费、维修费等)、投资税收、招标费、运输费和形象工程费等。这些成本属于企业经济活动中一般成本的科目,属于普通性成本,属于不可分割的一部分,不能分割生产成本科目,与开发环节相关的成本可以科目分解,例如:工程总投资管理科目,施工管理科目,资金管理科目,税务管理科目,物业管理科目等。此外,还可以根据成本回报分析法,根据成本回报率等指标,进行合理决策,最大化项目投资效益。
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