个人财产转让所得如何缴纳个人所得税

时间：2024-06-10 10:20:49 浏览量：

个人财产转让所得如何缴纳个人所得税：

财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。以一次转让财产收入额(不管分多少次支付，均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

财产转让所得应纳税额的计算公式为： 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%；

应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用 确定财产原值，有以下几种情况：一是有价证券，为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用。

二是建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用。

三是土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用。

四是机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用。

五是其他财产原值，参照以上四种办法确定。

上述财产原值的确定，个人必须提供有关的合法凭证;对未能提供完整、准确的财产原值合法凭证而不能正确计算财产原值的，税务部门可根据当地实际情况核定其财产原值或实行核定征收。