房地产会计做账流程及会计分录?

时间：2024-06-03 13:53:30 浏览量：

房地产会计做账流程主要包括以下步骤：

1、收集流水帐。首先，房地产会计需要收集并审核所有有关房地产的出纳流水帐，确保其准确性和及时性，包括收款和付款，贷款等。

2、编制账户余额表。然后，房地产会计需要编制账户余额表，根据出纳流水帐计算收支流水帐分录，以确定账户余额。

3、准备账户总表。接着，房地产会计需要准备账户总表，根据账户余额表和收支流水帐分录，建立不同分类的账户总表。

4、制定会计核对表。最后，房地产会计需要制定会计核对表，确保总帐簿与账户余额表的期末余额之和正确无误，以及所有的交易和计算都是正确的。

房地产会计的会计分录主要包括以下内容：

1、固定资产购置和性能费用。此类会计分录包括购买房地产及购买相应设备、设施的费用，以及运营维护房地产的折旧及维修费用。

2、投资收入和投资支出。投资收入包括房地产出租收入，而投资支出则包括抵押贷款利息、抵押贷款本金、购买各种保险及手续费等。

3、收入总计和支出总计。收入总计包括投资收入、收购收入等，而支出总计则包括投资支出、开发费用等等。

拓展知识：

房地产会计还包括其他重要工作内容，如协助制定财务计划，协助编制投资财务报告，协助建立财务预算，编制和定期审计账户，提供财务分析等等。

固定资产